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除了新房市场，二手房市场也是观望情绪浓厚。深圳贝壳研究院发布的数据显示，2018年二手房市场成交达到了7.3万套，总体成交量与2017年基本持平，但买卖房耗时明显延长。其中，业主的平均成交周期为102天，相比2017年增加了12天，即卖房变难了；置业者平均成交周期为40天，但7天内成交的占比明显缩减，这也证明置业者也存在观望情绪，购买决定放缓，反映市场向买方市场倾斜。

商业住宅门槛将逐渐变高▲▲▲由于商业住宅不受限购约束，没有社保要求，成为很多非海南户籍投资海口房地产的重要选择之一。以证券时报记者调查的位于琼山区的融创海口壹号为例，该盘总共有1245套房，其中商业住宅为176套，由于商业住宅投资门槛相对较低，早已销售一空。

“今年我提前把家人接来深圳过年，本来打算一起去看看房子。”来深已经3年的陈先生告诉记者，“往年中介都会说春节过后深圳房价肯定又要上涨，但今年却很少听到这种说法，我也没那么着急。”这几个月，陈先生都在观察二手房市场，他认为深圳二手房房价的确有些松动，但整体依旧处于稳定水平。

在海口从事房地产多年的地产人士向证券时报记者透露，全域限购政策刚出来时，其他地产商都在观望时，买房的人群拼命想挤进来，澄迈某地产以延期签约的方式卖了1000多套，实现了约20亿的销售额。该人士指出，由于开发商定的销量目标较高，而海口的主力购房人群是外来人口，但是这些人群购房基本用于老人养老度假，高龄老人没办法办理人才引进，也没办法按揭，落户海南的人意愿比较低，对地产商销量造成冲击，所以开发商会鼓励购房者选择延期签约的方式买房，规避5年的社保要求。

“他把自己的权益凌驾在所有投资人的权益之上。”朱啸虎见情势不对，又见戴威并不在自己的掌控之中，匆匆抛售股份，套现离场。戴威心里一直有一个坚持：要把ofo做成和Google一样可以改变世界的公司。这份坚持最后变成了一份倔强，得到的资本的无情回应。

据了解，2009年至2014年是本溪房地产开发最鼎盛的五年，不仅本地房企开发量大，恒大、绿地、佳兆业等全国性房企也进驻这里，在本溪郊区的太子河畔开发了大片楼盘，依山傍水的环境和大开发商品牌成为吸引改善置业者的卖点。不过，自2014年开始，本溪房地产市场进入低迷阶段，连续几年投资呈下降态势，销售情况也是持续下降的。这些大开发商的楼盘，后期销售不及预期，有的企业就选择撤资走人了。